kb주택담보대출 중 FOR YOU 장기대출 상품에 대해 알아보겠습니다. 주택담보대출을 받으시려는 분들은 오늘 제가 정리한 금리, 한도, 대출조건 등에 대한 내용들을 꼭 읽어보시기 바랍니다. 그럼 지금부터 시작하겠습니다.
Contents
kb주택담보대출 중 FOR YOU 장기대출에 대해 알아보자.
FOR YOU 장기대출은 3년 혹은 5년 동안 고정금리를 적용하고, 이후에는 변동금리를 적용하는 대출상품 입니다. 이 상품이 어떤 특징을 가지고 있는지 자세히 알아보겠습니다.
주택담보대출 신청자격 조건
말 그대로 주택을 담보로 하는 대출이기 때문에 주택을 소유하고 있으면 신청하실 수 있습니다. 또한 주택 구입 자금을 마련할 때도 신청하실 수 있습니다.
대출 가능한 금액
대출금은 담보조사를 실시한 후 결정됩니다. 담보조사에서 나온 가격의 70% 범위 내에서 대출이 이뤄진다는 점 참고하시기 바랍니다.
대출기간 및 상환방법
대출기간은 15년부터 최대 35년까지 가능 합니다. 상환방법은 원금균등 분할상환 또는 원리금균등 분할상환으로 이루워집니다.
거치기간은 비거치, 1년, 2년, 3년 중 선택을 하실 수 있고, 대출을 한 후에는 거치기간 연장이나 대출기간 연장 등에 관한 조건을 변경할 수 없습니다.
그러니 처음에 대출을 받을 때 신중하게 생각하고 진행해야겠죠?
대출 받을 수 있는 주택
- 아파트
- 주상복합아파트
- 단독주택
- 다가구주택
- 연립주택
- 빌라
- 다세대주택
- 주상복합주택
대출 금리 및 이자
대출금리는 금융채 기간에 따라 조금씩 다릅니다. 자세한 내용은 아래에서 설명드리겠습니다.
금융채 6개월 금리
- 기준금리 – 연 0.76%
- 가산금리 – 연 3.12%
- 우대금리 – 연 1.5%
- 최저금리 – 연 2.38%
- 최고금리 – 연 3.88%
금융채 12개월 금리
- 기준금리 – 연 0.91%
- 가산금리 – 연 3.09%
- 우대금리 – 연 1.5%
- 최저금리 – 연 2.50%
- 최고금리 – 연 4.00%
금융채 5년 금리
- 기준금리 – 연 1.43%
- 가산금리 – 연 2.47%
- 우대금리 – 연 1.5%
- 최저금리 – 연 2.40%
- 최고금리 – 연 3.90%
중도상환 수수료 계산방법
- 중도상환수수료 = 중도상환원금 x 수수료(1.2%) x 잔존일수 / 대출기간
대출 시 필요서류
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 토지, 건물 등기부등본(1개월 이내에 발급한 등기부등본 필요)
- 토지, 건물 등기권리증
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실 확인서(최근 3개월 이내에 발급한 것)
- 주민등록등본
- 전입세대 열람내역(동거인 포함, 1개월 이내에 발급한 것)
- 추가로 필요한 서류 있을 시 요청할 수 있음
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kb주택담보대출을 받기 전 알아야 할 유의사항
- 수입인지 비용이 5천만원까지는 없습니다. 단 대출금이 5천만원을 초과한다면 금액에 따라 수입인지 비용이 부과됩니다.
- 등록면허세, 지방세, 등기신청수수료, 법무사 수수료에 관한 비용은 은행 측에서 부담합니다.
- 국민주택채권매입비와 감액, 말소등기에 관한 비용은 대출을 받는 사람이 부담합니다.
- 수입인지대금은 은행과 본인이 50:50 부담합니다.
- 금리재산정주기가 왔을 때 신용도, 거래실적 등에 따라 금리가 변경될 수 있습니다.
마무리
kb국민은행의 대출상품인 FOR YOU 장기대출에 대해 알아봤습니다. 주택담보대출을 알아보고 계신 분들은 오늘 제가 정리한 내용을 보시면 대출상품을 선택하는데 있어 도움이 되실 겁니다. 그럼 오늘 포스팅은 여기서 마치겠습니다.